Une souris passe par un orifice de six millimètres, soit le diamètre d’un crayon. En appartement, cela signifie qu’un logement parfaitement propre peut être visité sans que rien ne soit visible : ce ne sont pas les miettes qui font entrer une souris, c’est un trou.
Les six accès à contrôler en priorité
Sous l’évier. Le passage des canalisations d’eau et d’évacuation est rarement obturé proprement. C’est l’accès numéro un en appartement.
Derrière les toilettes et le lave-linge. Même logique, avec un espace souvent plus large encore.
Les grilles d’aération. Une grille dégradée ou dont la maille est trop large ne filtre plus rien. Elle se remplace pour quelques euros.
Le bas de porte palière. Un jour de plus d’un demi-centimètre suffit. Une brosse de bas de porte règle le problème et améliore l’isolation phonique.
La jonction plinthe-plancher. Dans les logements anciens, ces jonctions présentent souvent des jeux qui communiquent avec les cloisons.
Les gaines techniques. C’est le point spécifique à l’immeuble : elles relient tous les étages et constituent le trajet principal entre les logements.
Colmater correctement
Les rongeurs percent la mousse expansive en quelques jours, ainsi que le plastique fin et le ruban adhésif. Les matériaux qui tiennent sont la grille métallique à maille fine, la laine d’acier tassée dans l’orifice, et le mortier ou l’enduit de rebouchage pour les cavités.
La bonne pratique consiste à combiner : laine d’acier ou grille au fond, enduit par-dessus. Le résultat est durable et propre.
Reconnaître les signes
Les crottes de souris mesurent trois à six millimètres, sont noires et dispersées en grand nombre, souvent le long des murs et dans les placards.
Les autres indices sont les traces de grignotage sur les emballages alimentaires, un bruit de grattage nocturne dans les cloisons, une odeur d’ammoniaque dans un placard fermé, et des amas de papier ou de textile déchiquetés qui signalent un nid.
Une souris étant essentiellement nocturne, une observation en plein jour indique généralement une population déjà installée.
Supprimer ce qui attire
Les denrées sèches se stockent en contenants rigides et hermétiques, pas dans leur emballage d’origine, que la souris ouvre sans difficulté. La poubelle doit fermer, le plan de travail rester dégagé le soir, et la gamelle d’un animal ne pas rester pleine la nuit.
L’eau compte autant : une fuite sous l’évier ou une soucoupe de plante constitue une ressource suffisante à elle seule.
Les abris jouent également : cartons entassés, textiles au sol, cave encombrée offrent exactement les cachettes recherchées pour nicher.
Ce qui ne fonctionne pas
Les appareils à ultrasons n’ont pas démontré d’efficacité durable : les rongeurs s’y habituent en quelques jours. Les répulsifs odorants produisent au mieux un effet temporaire et très localisé.
Poser des dispositifs au milieu d’une pièce est également inutile : les souris longent les murs et ne traversent pas les espaces dégagés. Tout doit être placé contre une cloison, sur les trajets révélés par les traces.
Quand la situation demande un professionnel
Trois signaux : la présence de plusieurs individus, qui indique une reproduction sur place ; une persistance au-delà de deux à trois semaines malgré le colmatage ; et une infestation qui touche plusieurs logements de l’immeuble, ce qui suppose un traitement coordonné des parties communes et des gaines.
Une intervention efficace commence par un diagnostic des accès et des trajets avant tout traitement, et prévoit un contrôle à distance. Une entreprise spécialisée dans la lutte contre les souris remet un rapport listant les points d’entrée à traiter durablement, document utile à conserver pour le syndic.
Un dernier réflexe : après des travaux dans l’immeuble, revérifiez les accès colmatés. Le percement d’une cloison ou le passage d’une nouvelle gaine rouvre régulièrement un chemin que l’on croyait fermé.